あすなろ観光開発～沖縄市・うるま市近郊のアパート・マンション・土地売買などの不動産情報～

できます。
これまでご契約いただいたお客様の約7割が頭金が無い方でした。
そもそもハウスプラスのご提案は「頭金無し、ボーナス払い無し」です。
金融機関によって条件が違う場合がございますので、お客様の資金計画に最も適した、ご提案をさせていただきます。
もちろん銀行選びも一緒にお手伝いさせていただきます。

300万円未満でもマイホームを手に入れることは不可能ではありません。
まずはお客様ご家族のことを教えてください。
色々な方向から無理なく手に入れられる方法を探していきます。

マイホームの夢を諦めずに実現した方々の声を聞いてみよう。
「住宅ローンの悩みを解決！」はコチラ

前の質問の回答でも申し上げましたが「頭金無し、ボーナス払い無し」を基本にさせていただいております。ボーナス払いは可能な方だけで良いと思います。
ボーナス払いを当てにしていると、ご質問の通り不況時にボーナスが無くなったなんてことがあったら大変です。貯金を切り崩してボーナス分を払わないとなりませんよね。
ですから、基本的には月々払いのみにし、ボーナス払いは好きな事に使いましょう。
せっかくマイホームを手に入れたのに、生活を切り詰めてローンの支払いをするのは私達のご提案ではありません。

大丈夫です。
条件次第で組むことは可能です。
ご相談ください。
弊社へお気軽にご相談ください。

できます。
随時新しいモデルハウスも建築予定ですので、株式会社あすなろ観光開発のFacebookを定期的にチェックしてください。

基本的には大手メーカー1社の基本プランで提供させていただきます。
メーカーを限定することでかなりお安くご提供させていただくことが可能になります。
一度モデルハウスで実物をご覧ください。
それでも違う水廻りをご検討されたい場合は対応させていただきますのでご相談ください。

そうですよね。ご自分たちだけで選ぶのは大変だと思います。
あすなろ観光開発では専任のアドバイザーがお客様にご要望をお伺いした上でプランを提案させていただきます。
お客様それぞれライフスタイルやこだわりをお持ちだと思いますので、それに適したプランを50パターンの中から選ばせていただきます。
お土地の形や方位・道路がどのように接しているかなどでプランも大幅に変わってきます。
また、当然金額の面からも考えなくてはなりませんから、総合的に見てお客様に最も適したご提案をさせていただきます。

house+にはお客様にとって分かりにくい坪単価という考え方はございません。
他社の坪単価の中に何が入っているのかは私どもでも分りません。
坪単価というものは「お客様のご要望の建物の見積り」÷「その建物の坪数」ですよね。
結局結果論であり、特に注文住宅ともなればご要望は様々であり、お客様それぞれ「坪単価」は違って当たり前です。逆に一緒だったら驚きですね。
同じものを使っている建物であっても、坪数が小さくなったり（なぜなら分母が小さくなるからです）、凹凸があるだけで高くなります。このような曖昧なものであり、分かりにくいものは一切無くし、コーヒーショップでコーヒーの種類とサイズを選んだら当然メニュー表に載っている金額になる。
house+という商品も同じ、ただそれだけなのです。分かり易いですよね。
一度メニューをご覧になってみてください。ちなみにhouse+には、一般的に他社では坪単価に入らない、「システムキッチン」「システムバス」「照明器具」などなど全て込みこみ価格となっております。

内装のインテリアはインテリアコーディネーターが厳選セレクトしたなかからお好きなものをお選びいただけます。
「ナチュラル」「シンプルモダン」などお好きなテイストのものをお選びいただくだけで、素敵なインテリアに仕上がります。
「家具などのコーディネートも一緒に」という方は気軽にご相談ください。

もちろんです！ 当社の不動産仲介部のスタッフがお客様にとって最適な土地をご紹介いたします。
土地探しはお客様にお話いただくことから始まります。まずはお話を聞かせてください。
また土地探しは「不動産業者」ではなく、「建築もしている業者」で探すことをおすすめします。
なぜなら土地は色々な表情があり、見た目はすごく良い土地でニコニコと笑顔が見えるような土地でも、実は悪い顔を持っている土地もあります。
簡単にいえばそういう事なのですが、悪い顔かどうか判断するのはプロに任せなければ分かりません。
また、なぜ「建築」もしていないといけないかというと、土地の購入＝お住まいの建築だと思います。
悪い表情というのは、そのお客様にとってという意味であり、つまり、様々な法的規制などによって「建てたい家」が建てられないなんてこともあります。
あすなろ観光開発のhouse＋なら土地・建物のセットですから安心。
お客様の建てたい家・停めたい車の数が叶わない土地は紹介いたしません。

大丈夫です。
専門的な知識と申請が必要になりますので、まずはご相談ください。
所有されている農地にもよりますが、着工出来るようにするまでに1年以上かかるケースもあります。
「建てられる土地」にするまでの正確な期間と金額を把握することが成功することがマイホームつくりの第一歩です。

実はこのように「ココがこうなったら買えるのに」というご相談はよくあります。
もちろん全力でご要望に近づけられるように交渉いたします。
また、当社の強みは交渉においてキーポイントになる地主様の不安を解消できる方法があります。
例えば実際にあった話なのですが、70坪の土地があり「70坪一括だったら金額が高すぎて買えないから、40坪にして欲しい」というケースがあったとします。
一般的には30坪の土地が残ってします訳ですから、売主様は嫌がります
（30坪だけ残ってしまっては宅地としても売りにくいですし、土地を割る事自体に経費と労力が必要だからです）。
おそらく一括で買ってくれる方が出てくるのを待つという方が多いと思います。
これが交渉がうまくいかない例です。
ここからが他社には無いあすなろ観光開発の強みなのですが、ただ「割ってくれ」とはお願いはしません。
残ってしまう30坪の土地の活用方法を考え提案することで、地主様の「30坪だけ残ってしまう」という気持ちを「30坪残っても大丈夫」に変化させられる可能性があるのです。
もちろんhouse＋という商品自体30坪の土地でも十分建築可能なので、安心させられることもあるのですが、戸建賃貸というもう一つの提案方法があります。
これは当社にしか出来ない地主様への提案方法です。
このように交渉の方法から違うあすなろ観光開発に任せていただいたくことで交渉成立の確率は上がります。

非常に難しい問題ですね。
はっきり申し上げますが、原則としてhouse+は建てられません。
ただ、何でもそうですが、やらないで諦めるより、やってから諦めた方が良いと思いますので、可能性を信じて一緒に頑張ってみませんか？

建設可能エリアかどうかの確認をさせていただきますので、まずはお近くの弊社までお問い合わせいただき、
お客様のご希望の建設予定地をお伝え下さい。
※弊社規定の諸条件によっては、遠隔地費用が発生したりご建築いただけない場合もございます。

建物の坪数にもよりますが、およそ3ヶ月～4ヶ月です。
規格住宅は注文住宅と違い全てが規格化されておりますので、非常に効率良く施工することが出来ます。ミス無く、工期も短縮できます。
これもhouse+がリーズナブルな理由のひとつ!!
ただ、建物だけ完成させてお引き渡しするのは間違いです。
駐車場のコンクリ打ちやお外の工事も完了していなければ、車が停められず住めないですよね。
「お引き渡し日」にはご注意ください。
私たちはトータルでの着工からお引渡しまでのスケジューリングをいたします。
そうすれば、賃貸からの引越し日もミスが無いですね。

当社では、工事担当から定期的にメールをお送りします。
まずそちらをご確認ください。
そして現場に足を運んで実際に工事が進んでいる様子をご覧ください。足を運んでお客様の顔を見れると、職人さんも喜びますよ。
また打合せ事項ですが、基本的には着工前に全て決めさせていただきますのでありません。残っている方が不安ですね。

必要ございません。
職人さんもお客様に仕事をいただいているのです。
おもてなしをするのは逆にこちらの方だと考えます。

10年間という保証は法律で義務付けられていますが、あすなろ観光開発では瑕疵担保保証、白蟻保証、地盤保証などの保証システムを採用しています。

アフターメンテナンス専門のスタッフが定期的に点検させていただきます。
時期は3ヶ月、2年、5年、10年です。
（※地区により異なりますので、詳しくはお問合せください。）
最初のプランや金額だけで選ぶのではなく、住まわれてからの対応もご確認いただく事をオススメします。アフターメンテナンスは最も重要な要素だと考えます。